Vandskader i bygninger kan opstå som følge af fx:
- skybrud [1] og slagregn,
- brud og utætheder på vand- og varmerør,
- lækager fra vaske- og opvaskemaskiner,
- brandslukning.
Der er desuden konstateret en del fugtskader som følge af uhensigtsmæssig tilrettelægning af byggeprocessen [2, 3] ved både nybyggeri og renovering. Blandt de hyppige årsager er manglende sikring af tæt tag i forbindelse med udførelsen. Ved konstatering af vandskader skal hurtigt afklares:
- hvor vandet kommer fra og i hvilke mængder,
- hvordan vandtilgangen standses,
- om vandindtrængningen har været kortvarig eller har stået på over længere tid,
- hvor stort område, der har været påvirket af vand,
- om der kun er fugtigt i materialernes overflade [4], om vandet er trængt dybere ind i materialerne eller eventuelt ind i utilgængelige hulrum,
- om der er tegn på vandindtrængning i fx el-installationer,
- om der er risiko for korrosion [5],
- om der allerede forekommer skimmelvækst [6, 7].
For at sikre korrekt og skånsom udtørring og udbedring ved risiko for skjulte skader anbefales udført en fugtundersøgelse, fx som beskrevet i [8]. Bemærk de særlige forhold vedrørende målemetoder, -udstyr og fejlkilder ved undersøgelser af tagkonstruktioner, beton, træ- og murværk [9, 10, 11]. Der anbefales referencemålinger, som dokumenterer konstruktionernes normale fugtniveau.
