Bygningsreglementet stiller krav om niveaufri adgang til bygninger (undtagen sommerhuse) ved alle yderdøre – herunder også døre til terrasser og bryggers. 1 For fritliggende enfamiliehuse er der dog kun krav om niveaufri adgang ved én af bygningens yderdøre i stueetagen. 1 Der er en øget risiko for fugtproblemer, hvis:
- bygninger ligger udsat for grundvandsstigninger og øgede regnmængder
- terrænet hælder mod bygningen
- jorden er hårdt komprimeret af kørsel med entreprenørmaskiner (traktose)
- jordbunden er uegnet til nedsivning
- bygningen er placeret lavt ift. det omgivende terræn.
Terrænet er ofte hævet langs hele facader med døre, så ramper undgås, og gulvets overside er i niveau med terrænet, figur 1. Bemærk, at fri sokkel er den sikreste løsning. 2 Hvor terrænet ligger højt og vand fra facaden ikke ledes væk via sokkelrende, kan der opstå opfugtning af sokkel, terrændæk og tilstødende bygningsdele. Der kræves særlig opmærksomhed ved yderdøre, hvor terrænet skal hæves for at sikre niveaufri adgang.
