I ældre, murede bygninger, der er opført inden byggelovgivningen krævede foranstaltninger mod opsugning af grundfugt i yder- og indervægge, forekommer det ofte, at fugt i jorden på grund af kapillarvirkningen bliver suget højt op i murværket. I nyere byggeri opstår naturligvis tilsvarende problemer, når de krævede foranstaltninger er glemt eller mangelfuldt udført. Problemet forværres, hvis sokler og vægge behandles med asfalt eller anden diffusionstæt overfladebehandling, idet fugten så stiger længere op.
Den opstigende grundfugt kan medføre: