Tekniske installationer og komponenter udskiftes normalt 3-5 gange i en bygnings levetid. Herved ødelægges ofte den oprindelige tæthed ved gennembrydning af omgivende bygningsdele, som fx er opnået ved indstøbning af rørene. Det er især vanskeligt at retablere tætningen ved rør eller kanaler, som er placeret tæt på eller delvis inde i en væg. Vedligeholdsproblemerne er endnu større for skjulte rør, fordi reparationer kun kan udføres ved at udskifte både konstruktion og overfladebeklædning.
Nogle installationer føres i tomrør, og herved opnås en – ofte dog kun teoretisk – mulighed for udskiftning. Ved at anvende synlige rør lettes reparation og udskiftning. Til gengæld medfører synlige rør ulemper fx i forhold til rengøring. De fleste skader, reparations- og vedligeholdsproblemer kan undgås ved at samle installationerne i hensigtsmæssigt placerede og udformede skakte. I det følgende gennemgås, hvor der skal udvises opmærksomhed ved etablering af installationsskakte i forbindelse med:
- Renovering og bygningsfornyelse
- Nybyggeri.
Herudover gennemgås principper og anbefalinger for installationsskaktes placering, adgangsforhold, udformning og indretning samt brand-, lyd- og energiforhold.
