Et facadeparti ud for en etageadskillelse (normalt udført af beton – men eventuelt af stål eller træ) kan være kompliceret at projektere og udføre. Udformning af konstruktionen kræver hensyntagen til både:
- diffusionstæthed,
- fugt og kondens,
- vandtæthed ved slagregn,
- ventilation bag regnskærmen,
- lufttæthed – både til det fri og imellem etagerne,
- varmeisolering (kuldebro),
- brand- og lydtekniske forhold, fx at lyd og brand ikke kan spredes mellem etagerne.
I lette ydervægge med diffusionstæt regnskærm kan kondens normalt undgås ved:
- at montere en tætsluttende dampspærre på isoleringens varme side,
- at ventilere med udeluft imellem den diffusionstætte regnskærm og det vindtætte lag, der afdækker isoleringsmaterialet. Derved opnås også trykudligning bag regnskærmen [1].